Die Steuernachfolge bei juristischen Personen

Die Besteuerung des Eigenmietwerts war vielen Eigenheimbesitzern lange ein Dorn im Auge – doch auch seine nun beschlossene Abschaffung bringt neue Herausforderungen mit sich. Andrea Opel und Stefan Oesterhelt nehmen die Vorlage im Detail unter die Lupe und beleuchten nicht nur die Änderungen in DBG und StHG, sondern auch die neue Möglichkeit für Kantone, auf Zweitwohnungen eine Liegenschaftssteuer einzuführen.

In der bundesgerichtlichen Rechtsprechung traten in letzter Zeit vermehrt Steuerdomizilfragen auf, was einerseits Dynamik, in formeller Hinsicht teilweise aber auch Konfusion in die Thematik gebracht hat. Olivier Margraf rekapituliert zentrale Entscheide, Entwicklungen und ihre Implikationen – mit Fokus auf juristische Personen.

Weil in monistischen Kantonen das Gefälle zwischen der Gewinnsteuer und der Grundstückgewinnsteuer bei kurzen Haltedauern besonders hoch ist, war es ständige Praxis in der Immobilienentwicklung, den Land- und den Werkgewinn auf zwei Gesellschaften aufzuteilen. Mit dem rasanten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren gerät dieses «Zweivertragsmodell» in der Veranlagungspraxis indessen unter Druck. Laetitia Fracheboud zeigt aktuelle Entwicklungen und mögliche Lösungsansätze auf.